2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.8万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市福島区
139.5万円/㎡
前年比+27.2%
リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
/ 野田駅 徒歩7分
2018年築 / 20階建 / 850戸 / RC造
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8階 / 80.16㎡の場合
相場
6,850万円
85.5万円/㎡
4,833
6,178
7,522
8,867
AI査定結果
推定相場価格
6,850万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,178万円〜7,522万円
77.1万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月27日
リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
7,480万円（93.3万円/㎡）/ 8階 / 80.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 7,480万円 | 93.3万円 | 8階 | 80.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 83.9万円 | 4階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 6,300万円 | 99.2万円 | 20階 | 63.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/11 | 6,200万円 | 97.6万円 | 20階 | 63.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 5,970万円 | 85.0万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 7,500万円 | 106.4万円 | 17階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 5,980万円 | 88.3万円 | 5階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 7,000万円 | 99.3万円 | 17階 | 70.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/17 | 5,380万円 | 76.3万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 5,580万円 | 82.9万円 | 8階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は106.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 東 | 2018年 | 850戸 | RC |
| 2025/08/23 | リバーガーデン福島木漏れ日の丘 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 7,500万円 | 106.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 東 | 2019年 | 850戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市福島区では27.2%上昇しています。